2018-04-12 環保署推動污染土地估價與褐地場址管理

      國內地狹人稠，土地資源珍貴，為使國土資源得以永續利用，需有長遠而多元的規劃考量。美國與歐盟為因應早期發展造成土地污染且棄置的問題，早在2001年起推動污染土地再利用相關規範。為推動我國污染土地再利用工作，行政院環境保護署已擬定污染土地再利用執行制度與程序，並採風險管理之原則進行管理，希冀藉由開發行為與整治工作並行，加速污染場址活化及整治，減少土壤地下水污染對人體及生態造成之不良影響。

      啟動污染土地再利用的關鍵要素之一為經濟性價值，發展污染土地估價機制能提供合理估價基準，透過資訊公開化，作為有意願之投入開發者的評估參考工具；在能確立土地價值的前提下，將可建立開發、營運管理、監測與風險管理之成本財務模型，使各界得以評估如何投入污染整治暨土地開發工作。

      苗栗縣政府環保局陳代理局長華盛表示，透過行政院環境保護署推動「污染土地估價指引與褐地場址管理」，希望促成責任主體及開發商瞭解如何評估污染土地發展價值，並透過案例試算，使相關業者能瞭解說明估價程序的運作實務與資訊需求，期望能作為開發投資者投入污染土地再利用之參考。